コロンビア・ワークス株式会社（所在地：東京都渋谷区、代表取締役：中内 準、以下「当社」）は、当社が土地を取得・企画し、ファンド型で開発を進めてまいりました賃貸レジデンスが、このたび竣工いたしましたのでお知らせいたします。
本物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅と「駒沢大学」駅から各徒歩約10分の距離にあります。周辺には、24時間営業のスーパーや飲食店、ジムなどがそろう一方、昔ながらの商店と、カフェや雑貨店・ライブハウスなど新旧のカルチャーが共存。さらに、渋谷や二子玉川へも電車で5分なので、都心へのアクセスやショッピング、レジャーにも便利で魅力的なエリアです。 大通りに正対した外観は、石の積層を感じさせるモノクロでミニマルに、エントランスホールも同様の質感で2層分吹き抜けとし、雑踏の中でもクールでモダンな印象のアプローチになっています。
全ての住戸を、大通りを背に低層住宅側に配置。天井高も一般的な賃貸マンションよりも高めの設定とし、遠くまで抜ける都心の景色と開放感を得られる空間です。間取りは1LDKおよび2LDKで構成。単身者やDINKSはもちろん、お子様がいるファミリー層まで、幅広いライフスタイルを受け入れ可能です。 また、内装の色調は白を基調とした明るいトーンの部屋と、落ち着いたグレーの色味を基調とした二種類を、階層に応じて配置し細かな配慮を施しています。
さらに、最上階にはメゾネット構造のプレミアム住戸を2室設け、サウナ・露天風呂付きのテラスを専用に完備。圧倒的な眺望を楽しみながら露天風呂に入ったり、サウナの後の水風呂やととのうスペースとしてテラスを使ったりする事が可能で、自宅に居ながら気軽にリラクゼーションを体験することができます。
名 称 ：LUMIEC SANGENJAYA(ルミーク サンゲンヂャヤ)
所 在 ：東京都世田谷区上馬一丁目15-4（住居表示）
用 途 ：共同住宅・店舗
戸 数 ：37戸
敷地面積：343㎡
延床面積：1,938㎡
構 造 ：鉄筋コンクリート造 地上15階建
竣 工 ：2025年7月
設 計 ：株式会社ジャイロアーキテクツ
施 工 ：株式会社小川建設
